装修公司施工不合格 可以与其解约吗

2015年8月，我找来一家装修公司为自己新购买的房屋进行装修，并与公司签订了协议。可是一段时间后，我发现装修公司施工根本不到位。首先，家中的卫生间没有按照合同规定做防水，被我发现后公司重新做了防水，然而洗手台却仍然没有做；其次，把原本贴在卫生间的墙砖当成地砖贴；最后，我发现贴在客厅的地砖有损坏。我现在不想让他们公司做了，可是装修公司说我这样是毁约要求我赔偿。请问这种情况我算毁约吗？我有权要求解约吗？如何才能维护自己的权益？

读者 邹先生

经咨询湖南经卫律师事务所律师周灵、马伟，解除合同或终止合同需要双方同意或者达到法律规定或合同约定的条件。你所说装修公司装修质量不合格，在合同并未明确业主可以据此解除合同的前提下，还不能成就业主单方解除装修合同的法定条件。如果你单方解除合同，可能会因此承担违约或赔偿责任。

建议你采取以下三种方式处理：一是与装修公司协商解除合同。我国《合同法》第九十三条规定“当事人协商一致，可以解除合同”。二是向相关监管部门、主管部门（比如工商部门、消费者协会）投诉，，通过第三方介入协调解决双方争议。三是通过诉讼途径解决。装修合同属于承揽合同，我国《合同法》分则《承揽合同》中并未明确规定定作方认为有质量缺陷即可以解除合同。根据我国《合同法》第九十四条“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：……当事人一方延迟履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行……当事人一方延迟履行债务或有其他违约行为致使不能实现合同目的的……”之规定，你可先催告装修公司按约履行合同，在装修公司仍不履行的情况下，你可依照我国《合同法》第九十六条规定通知装修公司解除合同。当然，你也可以向法院提起诉讼，请求判决解除合同并要求装修公司赔偿损失。本报记者 唐静 整理

将技术资料

带到竞争公司是否构成犯罪

编辑同志：

我舅舅经营着一家小公司，前段时间，他公司的一名员工与同事发生纠纷后殴打他人，结果被公司开除。该员工当初在公司时属于技术人员，掌握了公司的一些技术资料和客户资料，为了确保利益，当时公司与他签过保密协议。现在他辞职后到同行业的一家公司上班，却把一些重要资料透露给现在公司使用，使我舅舅公司蒙受了一定的经济损失，请问该员工此举是否构成犯罪？我舅舅是否有权追究该员工和现在公司的刑事责任？读者 周女士

经咨询湖南经卫律师事务所律师周灵，该员工是否构成犯罪，必须根据你舅舅公司的损失金额来确定。

我国《刑法》第二百一十九条规定：“以盗窃、利诱、胁迫或者其他不正当手段获取权利人的商业秘密，或者非法披露、使用或者允许他人使用其所掌握的或获取的商业秘密，给商业秘密的权利人造成重大损失的行为，构成侵犯商业秘密罪。”所以，该员工将你舅舅公司的技术材料及客户资料等商业秘密泄露给其他公司的行为，如果给你舅舅公司造成了巨大的财产损失，该员工就构成犯罪。根据相关规定，巨大的财产损失的金额是指损失额在五十万元以上。

若损失金额没有达到巨大的程度，你舅舅公司也可以依法追究该员工及侵权公司的民事赔偿责任，挽回损失。我国《劳动合同法》第一百零二条规定：“劳动者违反本法规定的条件解除劳动合同或者违反劳动合同中约定的保密事项，对用人单位造成经济损失的，应当依法承担赔偿责任。”对该员工将你舅舅公司技术资料和客户资料泄露给其他公司并给你舅舅公司造成经济损失的行为，你舅舅公司可以对该员工和侵权公司提出民事起诉，要求两被告停止侵害、赔偿损失并承担连带责任。

本报记者 唐静 整理

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