世茂集团苏州别墅项目被曝多项质量问题 公司回应称雨水多所致

　　 作为全国知名的地产运营商，世茂集团所开发的江苏苏州张家港暨阳湖项目被曝存在严重质量隐忧。

　　 今年6月份以来，有位于苏州张家港暨阳湖畔的世茂·九溪墅项目业主向《每日经济新闻》记者反映，他们购买的别墅地下室都能养鱼了；还未交房墙体就已经大面积发霉、脱落；高尔夫球杆轻轻一敲，墙体立马破了一个大洞；更夸张的是，墙上砌好的水泥用手就能抠下来，门口的“大理石”也能撕下一层皮。

　　 对于世茂·九溪墅项目的上述问题，世茂集团有关负责人近日对《每日经济新闻》记者表示，“主要原因是今年雨水多，工程赶进度，导致的质量问题，现在在整改，正努力和业主代表们沟通，拿出合理的整改方案。”

　　 开发商补救后仍渗水质监站：必须整改到位

　　 据了解，2013年7月5日，世茂集团以60亿元底价获得张家港暨阳湖板块14幅住宅用地，楼面价620万元/亩，项目容积率为1.3，占地960亩，总建筑面积85万平方米。世茂集团竞地4个月后，张家港暨阳湖项目开发轮廓首次对外亮相。

　　 一位业主代表称，作为业内知名地产商，一直相信世茂集团开发的房子质量会有保障，但今年4月，当业主们到别墅区实地一看，都惊呆了。好好的新房里竟然可以养鱼了，地下室积水非常严重，墙壁上、屋顶上随处可见渗水点，有些地方甚至发霉了。

　　 业主向开发商反映这些情况后，开发商承诺会进行补救，但在开发商采取了补救措施两个月后，还是收效甚微，着重进行补救的业主家最后还是有31个渗水点。

　　 另据《扬子晚报》报道，部分业主发现，墙体已经出现裂缝。业主谢先生说：“我们有一位业主想知道自家的一面墙是否是实心的，就拿着高尔夫球杆去轻轻敲了一下，结果，墙体就破了一个大洞，里面还有水泥一样的东西流出来。再用手去抠，水泥竟然也轻松抠下来了。”

　　 在世茂·九溪墅项目所在的张家港市建筑工程质量监督站，《每日经济新闻》记者发现，今年7月22日至7月24日，质量监督站就发布了世茂暨阳湖苑多个楼及地下车库竣工验收公示。验收公示显示，从今年7月25日开始，世茂暨阳湖苑要进行为期3天的验收，但验收结果至今还未公布。

　　 张家港住建局房屋质量安全监督站副站长陈秋峰向记者表示，关于屋顶渗水，世茂购买的成品天沟，材质确实存在问题，目前已要求世茂公司拿出整改方案，整改方案必须让业主们满意。“请相信我们肯定会严格监管，会对广大业主负责，从目前抽检验收的情况看，该项目质量上是存在些问题，但是只是少部分，大部分抽检下来还是合格的，对于不合格的我们要求开发商世茂地产必须按要求整改到位，不到位绝对不能通过验收交房。”

　　 张家港市住建局局长袁雪祥亦表示，“请世茂·九溪墅广大业主们放心，住建部门对此事很重视，会严格督查事情，会尽责按照法律规定的相关要求处理此事。绝不会存在袒护开发商的行为，也欢迎媒体朋友及业主们监督。”

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