成都房屋安全鉴定中心分析保修期内发现质量问题的应以及解决

今年对于建筑行业来说真是“多事之秋”在历经多次坍塌事故的考验之后，住房和城乡建设部官方网站公布了一折惊天的消息：经住建部周密调查，江苏世联建工集团有限公司、广西正洋建设工程有限公司，在其一级总承包资质申请中存在利用虚假材料或以欺骗的手段，取得其行业内相应的一级资质。对于此类恶性事件，住建部明确表明严惩不贷。

      如果房屋安全鉴定委托人和房屋使用人、房屋相邻人等利害关系人对房屋安全鉴定报告有异议的，可以委托原鉴定单位以外的其他鉴定单位进行重新鉴定。
       房屋产权人应当委托鉴定单位进行安全鉴定：房屋达到设计使用年限需继续使用的 ;房屋基础、墙体或者其他承重结构出现下沉、倾斜、裂缝、变形等情形的 ;因自然灾害或者爆炸、火灾等事故可能造成房屋结构损伤的;房屋需改动建筑主体或者承重结构的;其他可能危及房屋结构安全的。但申请房屋安全鉴定应由房屋产权人委托;房屋以栋为单位的 ，可以由房屋所在住宅小区的业主委员会或者居委会委托。
       房屋在保修期内发现质量问题的，可以先向房屋开发建设单位进行反映维修，对于出现的问题是否影响到房屋安全，需要委托有资质的房屋安全鉴定单位进行鉴定，并根据结论进行处置。涉及公共部位的鉴定，费用由全体业主来承担，缴存房屋维修资金的可以按照规定使用房屋专项维修资金。

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