重磅：阜阳祥源文旅城房屋质量问题被通告！政府已经介入调查……

重磅：阜阳祥源文旅城房屋质量问题被通告！政府已经介入调查……

2018-11-12 14:00 来源:海浪事 产权 /住建部 /物业

原标题：重磅：阜阳祥源文旅城房屋质量问题被通告！政府已经介入调查……

阜阳市祥源文旅城是安徽祥源集团投资兴建的文化、旅游、住宅等为一体的综合生态文化旅游项目，总投资达110亿，成为阜阳市招商引资重点项目和阜阳市政府重点工程。

上市公司、110亿的投资、市招商引资重点项目、市政府重点工程，单看这四个头衔，出现如此低级的质量问题是不是不可思议？

目前，阜阳市建设工程质量监督局颍州区分局文件高度重视，已下发阜建监州(2018)28号。责令对祥源文旅城祥和府小区业主投诉的房屋质量问题尽快处理的通知：安徽祥源文旅城投资有限公司、合肥建工集团有限公司:

近期,据部分业主投诉,我局会同你公司、监理、设计等单位到现场核实,样源文旅城祥和府小区存在以下主要质量问题:一楼部分入户门开启时遮挡电梯门;楼梯间入户门处台阶高差达60cm;楼地面、墙面局部空鼓开裂;个别卫生间、屋顶及外窗局部渗水等。

为维护业主的合法权益,尽快对存在的问题进行处理,确保房屋使用安全和功能要求,我局意见如下:

一、根据住建部《房屋建筑工程质量保修办法》、《安徽省建设工程质量投诉处理办法》和《徽省住房城乡建设厅关于进一步加强工程质量安全管理工作的通知》有关规定,建设单位(开发公司)依法承担工程质量的全面管理责任,按规定负对业主反映的房屋质量问题进行保修,施工单位按要求履行保修义务。

二、2018年9月26日,我局对你单位分管负人和项目负贵人进行了约谈,要求由你单位牵头成立由施工单位,、监理单位、设计单位、物业管理单位组成的问题排查维修小组,逐栋楼、逐单元、逐户进行全面排查,把排查的问题进行汇总登记,确保把问题排查到位。

三,你单位要按照我局约谈要求,立即成立问题排查维修小组,对问题进行排查,根据排查的问题情况,查明出现问题的原因,制定处理方案按程序签章并征得业主意见后,对问题进行处理。

四、在问题处理过程中,有可能给业主生活带来不便,相关事宜有关各方应协商解决,力求达成共识。该工程原监理单位要切实履行监理职责,配合业主对维修质量严格把关,确保把问题处理到位,不留隐患,达到业主满意。

五、根据《阜阳市房屋建筑工程质量投诉管理办法》第六条规定:建设单位在向房屋产权人移交房屋时,必须办理交接手续,做好交接记录,并提供《工程竣工验收报告》,对于住宅工程,还要向房屋产权人提供《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》、《住宅工程质量分户验收表》及《阜阳市新建住宅小区综合查验备案表》

六、关于该小区道路、景观、院落、房屋销售宣传、购房合同等非房屋质量问题,不属于我局职权范围,建议由其他相关部门进行处理。

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