鹿丹村等待十余年终开拆 曾经的深圳名流村(2)

改造

补偿问题有争议陷入14年漫漫泥潭

“于市长说，鹿丹村已经不是皮肤病，是内伤，不是小手术能解决得了。”——时任深圳市代市长于幼军造访鹿丹村后拍板改造。

2000年，是鹿丹村历史上一个重要的时间节点。

这年6月，不堪“渗水危楼”之苦的60多位鹿丹村村民联名致信时任深圳市代市长的于幼军。不久，于幼军造访鹿丹村，特别对两户渗水严重的村民家进行了实地调查。居民们全家“抗洪”的情形让这位新市长非常震惊。

在听取村民的意见后，于当场拍板10天之后拿出鹿丹村改造方案交付村民讨论，3年内彻底改造完毕。陈克仁清晰记得当时于幼军开座谈会的内容，“于市长说，鹿丹村已经不是皮肤病，是内伤，不是小手术能解决得了。”

陈克仁说，大约半年后，当时深圳市政府常务会议通过鹿丹村的拆除重建方案。他回忆，不久，经三次修改的设计赔偿方案出来，政府部门工作人员开始挨家挨户发调查意向表。

“当时形势一片大好。”就在鹿丹村人满心开始准备迎接小区拆除重建时，事情有了变化。陈克仁介绍，赔偿方案经调整，拆迁补偿标准有所降低，当时住宅局的工作小组已经入驻鹿丹村办公。但由于工作小组和村民之间就拆除补偿问题发生了争议，爆发了冲突。一些业主聚集到工作小组的办公室前，双方矛盾激化，工作小组和它所在的拆迁办公室撤出了鹿丹村。

来自政府部门的改造亲历者，则这样表述当时的冲突和转折：由于补偿等方面的各种原因，有部分业主极力反对拆除重建工作，并与改造办人员发生冲突，有业主冲进改造办，砸了改造办的牌子，将工作人员赶出了鹿丹村。随后，2004年，深圳市进行政府机构改革，负责鹿丹村事务的原住宅局撤销，鹿丹村的重建工作就此搁置。原住宅局的大部分职能划入原国土房产局。

相关部门停止了鹿丹村的改造工作。至此，鹿丹村改造迎来了漫长的停滞等待期。

曙光

等了三代人终开拆2012年底改造提速

“等待鹿丹村重建，我们家等了三代人。但父亲终究没能等到这里重建的那一天，在2003年撒手离去。”——住在曾经“处长楼”的林先生

大部分业主继续进行艰难的改造争取。业委会副主任巫逸仙是其中最鲜明的维权代表。现年近八十的巫女士头发斑白，身材瘦小，依然神采奕奕。数年来，她多次跟南都记者谈起鹿丹村，叹息不止。“这条路真难。抗日战争8年都胜利了，而鹿丹村重建十多年未见动工。”

“等待鹿丹村重建，我们家等了三代人。”住在曾经“处长楼”的林先生说。他随父亲在1990年入住这里。2000年于幼军拍板鹿丹村拆除重建时，林先生的儿子刚出生。随后一家三代，开始等待鹿丹村改造。

没想到，等啊等，现在他的儿子已经上中学，个子长得很高。谈及“父亲终究没能等到这里重建的那一天，在2003年撒手离去”，林先生黯然神伤。和林先生的父亲一样，在鹿丹村里，不少老人也在等待重建中过世。

经过业主们持续不断的反映，在2006年，鹿丹村重建再度被提起，不过进度依然缓慢。

在探讨和调查中迟疑了两年，2008年5月30日，市政府四届九十六次常务会议召开，原则批准了《关于鹿丹村拆除重建相关问题的请示》，决定正式启动鹿丹村的拆除重建工作。当年底，原市规划局向全社会公示了鹿丹村重建的规划设计详细蓝图。但进展堪称慢动作。

2009年，深圳又迎来一次大规模的政府机构改革。负责鹿丹村事务的原国土房产局撤销，有关鹿丹村改造这块事务的管理机构并入住房和建设局。从2012年年底开始，鹿丹村改造这个历史遗留老大难题，迅速提速。

鹿丹村片区综合改造工程房屋征收工作自2013年12月21日启动以来，签约及房屋移交等各项工作进展顺利。此后，市住建局于5月10日在市建设工程交易服务中心网站发布房屋拆除单位的招标公告，通过公开招标选取一家房屋拆除施工单位，承担鹿丹村片区综合改造工程房屋征收项目的房屋拆除工作。从5月30日开始，正式进入鹿丹村拆迁时间，分批分期对旧楼进行拆除。

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