集宁新城景园房屋出现质量问题 追责步履重重

近日，本报新闻热线（14747486664），接到集宁区新城景园小区物业王经理反映：新城景园至居民入住以来，存在多种问题，但开发商却一走了之，导致居民利益受损，物业也因此很难开展工作，希望通过本报呼吁，得到上级领导和相关部门重视。

经记者走访调查，发现新城景园主要存在以下问题：1.房屋质量问题，楼顶漏雨的有30多户，窗户漏雨的有27户，墙皮脱落的有10户，墙体裂缝的有2户（较严重的），外墙（东西两侧）渗水的有7户。2.装修保证金，有150多户业主没退装修保障金。3.物业管理问题，开发商走之前未经小区业委会同意，擅自把物业管理工作交给一家无资质的物业服务企业进行管理，该企业撤走后，造成物业手续交接不清、管理混乱、越权收费、设施设备缺损严重等现象。

6月3日上午，记者来到乌兰察布市住建委，质监站一位副站长告诉记者：“新城景园已划分到集宁区城建局质监站负责，出现这种情况一般是由质监站工作人员现场勘查，如果属质量问题可联系开发商进行处理。”

随后，记者来到集宁区城建局，联系到一位质监站苗姓工作人员，他表示：“这个事情去年就有业委会投诉过，我们当时也派人去勘察了现场，有部分居民是由于私自改建导致的漏雨，但也有部分确实属于质量问题，但是现在开发商走了。据我们了解，现在他们主要问题是，前任物业将开发商留下的保修金拿走了，导致现在物业无法拿出钱来为业主维修。”

同时，记者从现任新城景园物业公司王经理口中得知：前任物业是北京长城（音译）物业公司，新城景园项目开发单位是集宁区世纪新城房地产开发有限公司，施工单位是北京市张家湾建筑公司，同时开发商走之前把装修保证金交给了一位叫王小燕的人，但这个人拿上钱却一走了之，导致居民利益受损。

6月3日下午，记者电话联系集宁区房管局物业管理所范所长了解前任物业公司情况，范所长表示：“前任物业公司是没有资质的公司，所以没法查出该物业任何信息。”

随后记者电话联系这位王小燕，但听到是新城景园的事，她马上就挂掉了电话。然而当记者联系开发商徐总时，徐总以没时间拒绝了采访。

转载请注明出处: http://www.315dw.com/view-7993-1.html