[合肥日报]严规铁律保卫商品房质量(3)

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[合肥日报]严规铁律保卫商品房质量

  2014-07-16　来源： 合肥日报

质量问题引入第三方机构检测

如果出现商品房工程质量问题，该如何解决？对此，《通知》明确规定，“原则上应约定委托具有司法鉴定资格的工程质量检测机构对工程质量缺陷进行检测与判定”。

陈传东介绍，近年来，涉及商品房质量的投诉居高不下，一是房地产开发单位与购房者之间对房屋建筑工程质量合格标准各执一词，认识和观点存在很大差异。在实践中，已装修房屋出现的质量问题是否为原施工单位责任不好判定，往往出现原施工单位和装修公司之间的扯皮现象。引入法定检测机构进行检测与判定有助于消除各方疑虑，体现争议解决的公开与公正性。

此外，在房屋出现质量缺陷后，房地产开发单位与购房者对处理的方式意见无法统一，特别在涉及赔偿损失方面更是无法协调处理。而引入第三方法定检测机构后，其检测的结果对赔偿纠纷解决也将十分有利。

（责编： 戚韵）

     

     

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